Землеустроительные и кадастровые работы

Акт выбора

Согласно земельному кодексу России положено перед возведением строительных объектов, прокладке трасс подготовить акт выбора земельного участка.

Такой акт состоит из трех частей.

Во-первых, в нем содержится проект отвода участка. Здесь указывается положение участка относительно газопровода, линий электропередач, кабелей связи и водоохраной зоны. На плане должны быть отмечены все объекты в масштабе 1:10000.

Во-вторых, в акт входит схема, которая отражает расположение участка на кадастровом плане. Обязательно указание адреса, площади, целевого назначения.

В-третьих, в акте указываются члены комиссии, которые проводят обследование. Ограничений для вхождения в состав различных организаций нет.

После утверждения места размещения строения местными органами самоуправления заказчик получает технические условия подключения к коммуникациям, открывает финансирование, оформляет землеотводную документацию, проводит геодезические и прочие изыскания.

При проведении землеустроительных работ необходимо соблюдение требований к градостроительству и экологии. Акт выбора земельного участка проходит согласование в органах самоуправления. Обязательными для согласования являются управление автодорог, министерство экологии, культуры, чрезвычайных ситуаций, архитектурно-строительный надзор, лесхоз. В зависимости от места и назначения объекта возможны согласования в других организациях.

Акт выбора оформляется только на пустую площадь. Причем это делается до публикации намерения администрации о предоставлении земли в аренду. Оформление производится или будущим арендатором, или за дополнительную плату отделом архитектуры. После согласования акта с организациями, возможно, его утверждение главой района. Затем делается публикация.

 

Путь по сайту: Главная Акт выбора земельного участка