Землеустроительные и кадастровые работы

Кадастровая выписка

Кадастровая выписка представляет собой выписку о земельном участке сходную с выпиской об объекте недвижимости. Это выписка из государственного кадастра недвижимости, где находятся все основные характеристики данного участка и информация обо всех изменениях на нём.  Время, которое потребуется вам на получение кадастровой выписки, зависит от особенностей земельного участка, от полноты необходимых сведений, а также наличия у вас всех необходимых документов. Максимальный срок получения кадастровой выписки составляет двадцать рабочих дней. Такая выписка может понадобиться при совершении любых сделок с объектом недвижимости, дарении, наследовании или же внесении любых изменений в земельный участок.

Для получения выписки нужно обратиться в территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии - Росреестр. Вам понадобится написать заявление и указать в нём, к какому типу относится запрашиваемая вами информация. Это может быть кадастровая выписка, выписка из кадастрового паспорта или, к примеру,  выписка о кадастровой стоимости земельного участка. Также при получении выписки необходимо предъявить документ, который удостоверяет личность (паспорт). В некоторых случаях может потребоваться оплата госпошлины.

Обычно для собственников земельных участков или их представителей получение кадастровой выписки происходит бесплатно. Но платными являются доставка и копирование документов, поэтому после оплаты пошлины или вышеупомянутых услуг вам нужно будет предъявить квитанцию, которая нужна для получения выписки. Если вы не являетесь собственником земельного участка, о котором запрашиваете информацию, то от вас потребуются дополнительные документы.

Форма кадастровой выписки о земельном участке утверждена приказом Минюста России от 19.03.2008 № 66 «Об утверждении форм кадастровой выписки о земельном участке и кадастрового плана территории».

Перечень необходимых документов

 

  • межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка);
  • копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 Закона о кадастре местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ);
  • документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается представитель заявителя);
  • копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на соответствующий объект недвижимости (при учете изменений такого объекта недвижимости, учете адреса правообладателя или снятии с учета такого объекта недвижимости и отсутствии сведений о зарегистрированном праве данного заявителя на такой объект недвижимости в государственном кадастре недвижимости);
  • копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право собственности заявителя на объект недвижимости либо подтверждающего установленное или устанавливаемое ограничение (обременение) вещных прав на такой объект недвижимости в пользу заявителя (при учете части такого объекта недвижимости, за исключением случая, если заявителем является собственник такого объекта недвижимости и в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о зарегистрированном праве собственности этого заявителя на такой объект недвижимости);
  • копия документа, подтверждающего в соответствии с федеральным законом принадлежность земельного участка к определенной категории земель (при кадастровом учете в связи с изменением сведений категории земель, к которой отнесен земельный участок);
  • копия документа, подтверждающего в соответствии с федеральным законом установленное разрешенное использование

 

 

Путь по сайту: Главная Кадастровая выписка